Suelo y negocio

Captación

  • Búsqueda y cribado de suelos tanto finalistas cómo en gestión urbanística y oportunidades de negocio dentro de cualquier ámbito del sector inmobiliario.
  • Estrategia y dirección de la negociación entre inversor y propiedad.
  • Puesta en valor de activos a través de la transformación urbanística.
  • Soluciones para el desarrollo y transformación del suelo en activo inmobiliario finalista.

Análisis de operaciones

  • Análisis de proyectos residenciales, Industriales, terciarios y hoteleros.
  • Estudios de viabilidad económica y edificatoria.
  • Estudio de mercado del área de incidencia.
    • Análisis individualizado del stock disponible.
    • Tendencias, fortalezas y debilidades.
    • Análisis de la oferta y demanda del producto en competencia.
  • Definición del producto óptimo a desarrollar.
  • Propuesta de desarrollo e implantación sobre el activo, punto de encuentro entre normativa urbanística y mercado.
  • Valoración económica de cualquier tipo de activo inmobiliario.
  • Costes, rentabilidades y márgenes comerciales.

Urbanismo

  • Análisis urbanísticos (normativa general y derivada).
  • POUM. Estudio individualizado de los sectores pendientes de aprobación. Timing de desarrollo (suelo en competencia).
  • Seguimientos de proyectos con las administraciones actuantes (Ayuntamientos, ACA, consejerías…).
  • Representación en juntas de compensación o cualquier otra figura urbanística.